La nueva UNE 100012 sustituye a la versión de 2005 y convierte la higienización de conductos y equipos de climatización en un proceso documentado en tres fases: evaluar, higienizar y validar.
Qué recoge
- UNE editó la norma UNE 100012:2026, «Higienización de sistemas de climatización», el 23 de septiembre de 2026. La ha elaborado el comité técnico CTN 100 Climatización y anula la UNE 100012:2005 y su erratum.
- Se aplica a los sistemas de ventilación y acondicionamiento de aire de todo tipo de edificios, incluidos los que requieren una consideración especial por la actividad que se desarrolla en ellos.
- Excluye las instalaciones de procesos industriales, pero no la climatización de las zonas ocupadas, administrativas o auxiliares de los complejos industriales cuando sirve a las personas y no forma parte del proceso productivo.
- Ordena la higienización en tres fases sucesivas: evaluación previa del estado higiénico del sistema, limpieza y, si hace falta, desinfección, y comprobación analítica posterior de la eficacia.
- Se vincula con la serie UNE 171330 de calidad ambiental en interiores para unificar los criterios de las inspecciones.
- Pide registros de inspección bien situados y acceso físico a los equipos y a las redes de conductos para poder limpiarlos.
- Exige informes detallados antes y después de cada intervención, con metodologías estandarizadas, que facilitan las auditorías del RITE y las inspecciones sanitarias.
- Identifica las capacidades técnicas, la experiencia, los procedimientos y las competencias que deben reunir las entidades que hacen cada fase y su personal técnico, y se alinea con la Directiva europea de eficiencia energética de los edificios (EPBD).
Por qué importa a las empresas de limpieza
Para las empresas que limpian y desinfectan conductos y equipos de climatización, la norma fija cómo diagnosticar, intervenir y demostrar el resultado con análisis e informes, una referencia útil para preparar ofertas, contratos de mantenimiento y licitaciones. También se dirige a propietarios de edificios, mantenedores y empresas de asesoría y control. En weblimpieza.com: empresas de limpieza de conductos de aire y el directorio de empresas de limpieza.
Documento oficial
UNE 100012:2026. Higienización de sistemas de climatización (se abre en otra pestaña). Asociación Española de Normalización (UNE), comité CTN 100 Climatización. Edición del 23 de septiembre de 2026; la norma completa se vende en AENOR. Resumen de novedades: Higiene Ambiental (se abre en otra pestaña), 16 de octubre de 2026.
